Jako właściciel nieruchomości z pewnością zainteresuje Cię wysokość nowej ściany ogrodowej pasująca do ogólnego wyglądu Twojej posesji. Należy jednak również przestrzegać przepisów prawnych, które określają wysokość małej konstrukcji. Na koniec należy zgodzić się na to z mieszkańcami, ponieważ zbyt wysoki mur często prowadzi do niezgody między sąsiadami.

Dopuszczalna wysokość murków ogrodowych nie jest jednolicie uregulowana w całym kraju

Maksymalna wysokość

Nie jest to jednolicie uregulowane w całym kraju. Oprócz obowiązujących państwowych przepisów budowlanych, każda gmina może wydać własne przepisy, które można znaleźć w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Istnieją jednak wskazówki, których możesz użyć jako przewodnika:

  • Ściany stanowiące symboliczną granicę mogą mieć wysokość od 40 do 90 centymetrów.
  • W przypadku ścian prywatności górną granicą jest zazwyczaj wysokość 180 centymetrów.

Ponadto w zależności od kraju związkowego należy zachować minimalną odległość od sąsiedniej nieruchomości.

Ściana ogrodowa bezpośrednio na granicy posesji

W takim przypadku zastosowanie ma prawo sąsiedzkie. Również tutaj lokalne specyfikacje różnią się wysokością muru ogrodowego. Jeśli służy to do ogrodzenia majątku, w większości krajów związkowych musi mieć co najmniej 120 cm wysokości i nie może przekraczać 180 cm wysokości.

Jednak w Twoim kraju związkowym dozwolona lub wymagana kwota może odbiegać od tych wartości. Ponadto każda gmina może mieć własne przepisy.

Lepiej wcześniej porozmawiaj z sąsiadami

Niektórym przeszkadza częściowe odgrodzenie posesji. Dlatego w prawie wszystkich krajach związkowych przed wybudowaniem muru ogrodowego należy uzyskać pisemną zgodę bezpośrednich mieszkańców.

Jeśli zgodzą się na konstrukcję, ściana może nawet przekroczyć maksymalne wymiary. Jeśli jednak sąsiad nie wyrazi zgody, na przykład dlatego, że nie chce, aby rzucał cień przez ścianę ogrodu, będziesz musiał zrezygnować z pożądanej osłony prywatności.

Ściana musi być „lokalna”.

Ważnym aspektem do zatwierdzenia przez gminę jest „lokalny zwyczaj. Oznacza to, że wygląd ściany w ograniczonym środowisku musi odpowiadać panującej obudowie. Możliwe są jednak odstępstwa od tego, ponieważ w przeciwnym razie istniałaby jednolitość i nie byłoby lokalnych zwyczajów.

porady

W każdym razie przed wzniesieniem muru ogrodowego wskazane jest skontaktowanie się z lokalnymi władzami budowlanymi. Tam możesz nie tylko zapytać o przepisy obowiązujące w Twoim miejscu zamieszkania, ale również bezpośrednio złożyć wniosek budowlany.

Kategoria:

Projekt ogrodu