Po zawarciu umowy kupna nowej nieruchomości można wreszcie rozpocząć właściwy proces budowy. Jednak wiele obszarów nie jest jeszcze gotowych do budowy. Szczególnie w przypadku terenów pochyłych ważne jest ich wyrównanie.

Nie zawsze można wyprostować działkę na zboczu wzgórza

Obowiązujące prawo budowlane

Art. 909 Kodeksu Budowlanego stanowi, że pogłębianie nieruchomości jest niedopuszczalne, jeżeli sąsiednia nieruchomość jest zagrożona. W przypadku szkód następczych sąsiad może żądać odszkodowania. Kodeks budowlany kieruje się podstawową zasadą, że działka nie powinna być zmieniana, jeśli to możliwe. Musisz uzyskać pozwolenie na interwencje takie jak wykopy i nasypy.

Niezbędne narzędzia

Jeśli na placu budowy znajdują się małe nierówności, możesz je samemu wyrównać za pomocą łopaty, wałka i grabi. Tutaj istniejąca gleba jest redystrybuowana bez konieczności przenoszenia dużych ilości gleby. Jeśli nierównowaga jest większa, wymagany jest ciężki sprzęt.

Profesjonalne prostowanie

Motyki motorowe przydają się przy pracach na nieco większą skalę. Skomplikowane ruchy dużych ilości podłoża lub usunięcie kopca ziemi wymagają miniładowarki kołowej. Firmy zajmujące się robotami ziemnymi są poszukiwane, gdy trzeba zniwelować zupełnie nowe działki.

Szorstki przebieg prac przygotowawczych

W pierwszej części obliczana jest różnica wysokości nachylonej posesji. Daje to podstawę do obliczenia objętości ziemi, którą należy przemieścić. Takie pomiary wysokości wykonuje się na klasycznych trawnikach z tyczkami, sznurkami i poziomicą. Istnieją specjalne urządzenia do wyrównywania i obliczania spadku, które zapewniają dokładniejsze wyniki pomiarów. Okazują się niezastąpione przy większych projektach.

Alternatywne opcje dla stoków o małej skali:

  • Tarasowanie i prostowanie częściowych powierzchni
  • Mury oporowe w celu wzmocnienia pochyłych obszarów
  • Kamienie L, mury z suchego kamienia lub kamienie roślinne jako ochrona przed poślizgiem

Możliwe koszty

To, jak głęboko trzeba sięgnąć do kieszeni, zależy od zakresu pracy. Samodzielne prostowanie to najtańsza opcja, ale szybko osiąga swoje granice. Jeśli zatrudnisz firmę ogrodniczą do wykonania wykopu, może to kosztować od 25 do 50 euro za metr sześcienny. Opłaty te zależą od jakości gleby. Dodatkowe wydatki powstają w związku z wypełnieniem i wyrównaniem podłoża, a także usunięciem i utylizacją wykopanej ziemi, która nie jest wymagana, dzięki czemu można szybko osiągnąć 100 euro za metr kwadratowy.

Kategoria:

Wskazówki dotyczące pielęgnacji