Zbyt mała odległość graniczna od sąsiedniej posesji oraz gałęzie wyrastające ponad ogrodzenie są częstym powodem sporów sąsiedzkich. Często zdarza się, że spory te prowadzą do kosztownych postępowań sądowych. Dlatego bardzo wskazane jest nie tylko koordynowanie sadzenia z sąsiadami, ale także przestrzeganie przepisów prawa.
Odległość między żywopłotem a ogrodzeniem zależy od kraju związkowego
Co jest uważane za żywopłot?
Zgodnie z prawem żywopłot to rząd krzewów lub drzew posadzonych tak blisko siebie, że rosną razem. Dla tej definicji nie ma znaczenia, czy zdecydujesz się na naturalny żywopłot, czy regularnie przycinasz wysokość i szerokość ogrodzenia.
Jaką odległość graniczną muszę zachować?
Sposób sadzenia zielonej granicy reguluje nie tylko Kodeks Cywilny, ale także sąsiednie przepisy Twojej gminy. W zależności od kraju związkowego i miejsca zamieszkania należy zachować określone odległości, w zależności od późniejszej wysokości roślin.
Ogólnie można powiedzieć:
- Rośliny, które osiągają wysokość jednego metra, muszą być umieszczone co najmniej 25 centymetrów od linii posesji.
- Od 101 do 150 centymetrów wysokości należy zachować odległość 50 centymetrów.
- Jeśli żywopłot jest wyższy niż 15 centymetrów, musisz zachować odległość co najmniej 75 centymetrów.
- Jeśli żywopłot osiąga trzy metry wysokości, należy go posadzić co najmniej metr od granicy.
Jednak te podstawowe zasady mogą się różnić w zależności od miejsca zamieszkania:
- Na przykład w Badenii-Wirtembergii nasadzenia o wysokości do 180 centymetrów muszą zawsze znajdować się w odległości 50 centymetrów od granicy.
- W Turyngii zasada odległości dotyczy żywopłotów o wysokości powyżej 2 metrów: całkowita wysokość krzewów minus 125 centymetrów daje odległość sadzenia.
- Z drugiej strony w niektórych krajach związkowych, takich jak Brandenburgia i Szlezwik-Holsztyn, obowiązuje rozporządzenie ⅓. Oznacza to, że: jeśli podzielisz późniejszą całkowitą wysokość żywopłotu przez trzy, otrzymasz odległość graniczną, którą musisz zachować.
Ze względu na te niespójne przepisy, przed zasadzeniem żywopłotu warto skontaktować się z gminą i zapytać o aktualne wymogi prawne.
Prawidłowo zmierz odległość graniczną
Linia własności jest mierzona od punktu, w którym najbliższy pień wyłania się z ziemi. Nie ma znaczenia, czy jest to łodyga główna żywopłotu, czy pęd boczny. W pojedynczych przypadkach krzewy o wielu pędach można również mierzyć od środka krzewu.
porady
Pomimo tego, że bambus jest botanicznie jedną z traw, roślina ta jest klasyfikowana jako roślina drzewiasta pod względem prawnie obowiązujących odległości granicznych. Jeśli roślina tropikalna ma być ustawiona jako ekran prywatności na granicy posesji, należy również przestrzegać przepisów prawnych.